石家庄市政府投资项目代建中心为石家庄市第一中学新建教研综合楼工程选择造价咨询机构进行造价咨询（工程量清单、招标控制价编制，施工阶段造价咨询）的工作，根据国家招标法和政府采购的有关规定，此项内容未达到招标及政府采购限额标准，因此选用比选方式。现将比选条件公告如下：

一、项目简介

     .工程概况：

本项目位于石家庄市长安区平安北大街1号，石家庄市第一中学院内。建筑总面积6000m²，其中地上建筑面积4550m²，地下建筑面积1450m²。主要建设内容为新建教研综合楼，主要建设学生技能创新展厅、创新指导室、学科集体教学教研室、课改教研室、综合素质评价室、学分认定管理室、特级教师（专家）工作室，地下人防工程及配套附属设施等。石家庄市行政审批局批复的可行性研究报告中，估算总投资为3500.00万元，其中工程费用2899.31万元，其他费用340.85万元，预备费259.84万元，资金来源由市财政筹措解决。

二．服务范围

       项目所有造价咨询工作：工程量清单编制，招标控制价编制，工程建设其他费标底编制， 施工阶段造价咨询，施工阶段造价咨询包含并不仅限于对项目进行投资控制；工程计量、计价、工程进度款支付等的审核工作；工程变更、现场签证、工程洽商、索赔等的取证、计量、计价的审核工作；材料设备询价及核价；对可能影响造价的事项提出建议，定期出具咨询报告；对上报结算进行初步审核；协助完成结算评审、审计工作并出具项目结算报告，经核定或批准的项目概算或预算应作为项目建设实施和控制投资的依据，施工阶段造价咨询单位应加强项目建设全过程管理。

三．商务要求：

（1）比选报价最高限价

石家庄市第一中学新建教研综合楼项目比选报价最高限价：人民币24.1433万元，（贰拾肆万壹仟肆佰叁拾叁元整）。

工程量清单、招标控制价编制最高限价：6.2266万元（陆万贰仟贰佰陆拾陆元整）。

施工阶段造价咨询费最高限价：17.9167万元（壹拾柒万玖仟壹佰陆拾柒元整）。

比选报价计取依据：工程量清单编制、招标控制价编制依据《工程造价咨询服务收费管理暂行办法》建标造函【2007】8号文件并结合市场行情报价。施工阶段造价咨询费根据2018《河北省建设项目概算其他费用定额》并结合市场行情报价。

（2）最终结算价：项目比选价格为合同签订暂定价格，最终结算价以市财政评审中心（或审计）决算评审数据为准，投标单位需无条件接受市财政评审中心评审或审计部门审计结果。

（3）付款进度：无预付款；

【1】第一次付费，咨询人出具工程量清单和招标控制价成果后，经委托人确认后支付工程量清单、招标控制价费用的40％。

【2】市财政评审中心（或审计）完成决算评审或出具审计结果后（当两者不一致时，以审计结果为准），工程档案未移交清前，支付至审定金额的95%。待工程档案全部移交后，委托人将剩余款项支付给咨询人，不计利息，支付至决算评审价的100%。

※所有资金支付需财政专用资金拨付至石家庄市政府投资项目代建中心专用账户后7日内给予支付，咨询人须出具等额发票（含税）。

（4）服务期限：签订合同之日起至工程竣工结束且石家庄市财政评审中心(或审计单位）出具评审（或审计）结果后。

二、参加比选的申请人的资格条件

1、基本要求：具有独立法人资格，具备有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证（已执行“三证合一”的申请人可提供新版营业执照）；具有良好的社会信誉。

2、具备编制工程量清单和招标控制价与施工阶段造价咨询能力等资质，具备工程造价咨询企业乙级资质。

3、本项目不接受联合体参与比选。

三、比选方案

（一）比选文件的递交

1、需递交的比选文件

（1）营业执照、税务登记证、组织机构代码（已执行“三证合一”的申请人只提供新版营业执照）复印件一份，加盖公章；

（2）资质证书及复印件（加盖公章）。

（3）法定代表人授权书（格式自定）一套，加盖公章、法人章；

（4）比选报价单（格式自定）一份，加盖公章、法人章；

2、密封要求：以上资料密封在一个文件密封袋中。封面上应当注明项目名称、申请人名称（加盖公章）。

       以上比选文件参选单位需准备三套（归档备用）

3、递交文件地点及截至时间与比选时间安排

递交比选文件地点：石家庄市长安区中上东路216号市政府东配楼423室。

递交比选文件的截至时间为 2021年2 月9 日下午14：00点。

比选工作于2021年2 月9 日下午14:30进行。

没有参与报名的企业，比选人不予受理。逾期送达的或者未送达指定地点的，比选人不予受理。

（二）比选方法

1、市代建中心组织单数人员组成比选评委小组负责此次比选。

2、到比选申请书递交的截止时间后，在比选工作开始现场宣布各比选人的报价。

3、所有比选的法定代表人或其委托代理人（携带身份证原件）准时参加，现场核验与递交比选文件中授权书的一致性。没携带身份证的比选人或核验不一致，将视为无效比选文件。

报价超过最高限价的比选文件视为无效比选文件。

4、本次比选原则是采取综合评分法，分值最高者中标。

评分细则如下：

响应报价的评审（30分）

有效报价得分的计分方法：

注：比选报价高于最高限价的报价按无效文件处理；

技术评审（70分）

注：由甲方评委进行打分，平均分为该项得分；

如最终有效比选文件单位等于或大于2家，经比选评标小组确定后宣布中选单位并由各比选人签字确认。

如最终有效比选文件单位为1家，则上报代建中心领导，经领导同意后，直接委托。

如最终有效比选文件单位综合评分相同，进行现场二次报价，低价者中选。

代建中心比选工作咨询人员：陈振武

咨询电话：0311-86688046,13630837207

石家庄市政府投资项目代建中心（章）

 2021年2 月5 日